I 1800-talets Göteborg bodde många familjer trångt i små lägenheter med låg standard. Ibland flera familjer i en etta eller tvåa. Stiftelsens lägenheter var tänkta för en familj. Man ville säkerställa att vanligt folk fick möjlighet att hyra bostäder med god standard till rimliga villkor. Av donationshandlingarna framgår att man var restriktiv med inneboende, endast ett mindre antal kvinnor och änkor av god frejd skulle erbjudas rum.

Än idag är lägenheterna inom Robert Dicksons stiftelse tänkta att nyttjas för en familj/hyresgäst. Antalet personer i lägenheterna ska vara rimligt i relation till lägenhetens storlek. Den inneboende ska som grundregel ha möjlighet att disponera ett eget rum. Det är inte tillåtet att hyra ut rum under kort tid mot mycket hög hyra via andra förmedlare som t ex Airbnb.

För att få hyra ut rum till inneboende behöver du ha tillstånd av stiftelsen

Tillstånd ges som regel i maximalt tre år. Om hyran som den inneboende ska betala är rimlig och om inget annat talar emot saken godkänns ansökan.

Du får ta ut hyra av den inneboende, men bara för den del av lägenheten som den inneboende använder. Den inneboende ska betala en proportionerlig andel av hyran. Hyr du ut ett möblerat rum får du göra ett påslag för möbler på 10-15 procent. Tar du ut för hög hyra har din hyresgäst rätt att vända sig till hyresnämnden för att få tillbaka den del av hyran som är oskälig. Dessutom riskerar du att förlora din hyresrätt.

Rätten att ha inneboende gäller enbart om du själv bor i lägenheten. Om du inte bor i lägenhet gäller reglerna om andrahandsuthyrning.